A legfontosabb projektszakasz, a sikeres projektfejlesztés alapköve.
Ügyfeleinkkel és partnereinkkel (befektetők, tulajdonosok vagy bérlők) közösen sok időt szánunk arra, hogy ügyfeleink céljai, kívánságai és elképzelései alapján meghatározzuk a terméket és előkészítsük az ingatlan koncepciójának paramétereit.

Az érintett piacokon meglévő kiváló kapcsolatainknak köszönhetően ügyfeleinknek hatékony támogatást tudunk nyújtani a tervezett projektnek megfelelő telkek felkutatása és megszerzése terén.

A projektspecifikus követelmények meghatározását követően a megfogalmazott beruházási és használati kritériumok szem előtt tartása mellett ellenőrizzük, hogy a helyszínek alkalmasak-e a projekt megvalósításához. A helyi tapasztalataink és a részletes piackutatások alapján olyan ingatlanokat találunk, amelyek egy adott fejlesztéshez a legideálisabban felhasználhatók.
A telekre vonatkozó átvilágítás során megvizsgáljuk az ügyfeleinket érintő esetleges kockázatokat és lehetőségeket, amelyekhez gazdasági és tervezési projektkoncepció keretében megoldási és befektetési lehetőségeket dolgozunk ki.
Az ezt követően elkészített megvalósíthatósági tanulmányban konkrét javaslatokat teszünk a projekt kivitelezésére vonatkozóan, ily módon döntési alapot biztosítunk a telek megvásárlásához.

A projekt koncepciójának alapos kidolgozása és gazdasági hatásainak mérlegelése alapján, valamint az ingatlan piaci pozicionálásának ismeretében hatékonyan tudjuk támogatni ügyfeleinket a projektfinanszírozás sikeres biztosítása terén is.

Feldolgozzuk a projekthez szükséges iratokat, valamint gazdasági keret- és piacadatokat. Javaslatokat készítünk a finanszírozás optimális módjával és a lehetséges finanszírozó intézményekkel kapcsolatosan, valamint előkészítjük a tárgyalásokat, amelyek során szintén támogatjuk ügyfeleinket.

Miután a projekttervezés során meghatározásra került a termék és annak elhelyezkedése, a teljes tervezési folyamatot lebonyolítjuk ügyfeleink számára. Szakmai szempontok alapján előkészítjük és formális kiválasztási eljárás keretében elvégezzük a megfelelő építésziroda kiválasztását. A tervezés minden fázisában szorosan együttműködünk a kiválasztott építészekkel, és gondoskodunk a megfogalmazott projektkoncepció megvalósulásáról.

A tervezési folyamat minden szakaszában ellenőrizzük, hogy a tervek megfelelnek-e ügyfeleink beruházási, rendeltetési és marketingcéljainak.

Összeállítjuk a tervezői csapatot, kiválasztjuk a szükséges szakembereket és szakértőket, ügyfelünk nevében megkötjük a szerződéseket és átvállaljuk a teljes tervezési folyamat lebonyolítását.

A helyi viszonyok és követelményrendszerek ismeretében időszerűen teljesíteni tudjuk a tervezési feltételeket, és hatékonyan tudjuk irányítani a helyi hatóságokkal és egyéb érintett szervekkel folytatandó egyeztető eljárásokat egészen az építési engedély megszerzéséig.

Meggyőződéssel bocsátjuk a „zöld épületekkel” kapcsolatos sokéves tapasztalatainkat és know-how-nkat minden érdeklődő rendelkezésére. A fenntarthatóságot már a projektre vonatkozó első ötlet felmerülésekor és az alapvető koncepció során is egyértelműen szem előtt kell tartani. Ellenőrzött specialistákból, tapasztalt tervezőkből, minősítő cégekből és a zöld ügyért elkötelezett egyéb vállalatokból álló csapatokat állítunk össze minden lehetséges feladat ellátásához. A kezdeti magasabb költségek, a későbbi megtakarítások, a minőségnövekedés és a környezeti hatások közötti egyensúly megteremtése szempontjából meghatározó szerepet töltenek be a jövőbe mutató technológiákkal és szabályozásokkal kapcsolatos tapasztalatok és ismeretek.

Örömmel állunk rendelkezésére egy kötetlen beszélgetés keretében! Vegye fel velünk a kapcsolatot!

A legmegfelelőbb és helyi viszonylatban legmegszokottabb eljárások keretében koordináljuk és lebonyolítjuk a tervezési és építési szolgáltatások pályáztatását. A kivitelező cég kiválasztását követően előkészítjük a szerződéskötést és koordináljuk a jogi kérdések tisztázását.

A tervezési és engedélyeztetési folyamat eredményeinek gördülékeny megvalósításáról építésmenedzsmenttel foglalkozó csapatunk gondoskodik. Műszaki projektmenedzsment alatt olyan átfogó folyamatot értünk, amely a tervek és a költségvetés alapján koordinálja a szakágak munkáját, irányítja, valamint jogi, gazdasági, műszaki és környezetvédelmi szempontok alapján ellenőrzi az építkezési folyamatot egészen az kivitelezés lezárulásáig, megfelelő időben felismeri a kockázatokat, amelyekre megoldást kínál, valamint a lehetőségek kihasználásával értéket teremt.

Tevékenységünk során minőségi, a határidőknek és a költségvetési keretnek megfelelő szolgáltatásokkal valósítjuk meg a beruházói és rendeltetési célokat.

A költségvetés megfelelő kezelése és a pénzügyi eszközöknek a finanszírozás céljával egybevágó tervezési és kivitelezési folyamatokra történő felhasználására vonatkozó szigorú ellenőrzés révén optimalizáljuk az idegen források igénybe vételét és az önerő-felhasználást, felügyeljük a projekttel kapcsolatos számviteli folyamatokat, és célirányos jelentéskészítést biztosítunk ügyfeleink számára. Szükség esetén szakemberek rendelkezésre bocsátásával támogatjuk a beruházót az éves jelentés elkészítése vagy a projekttel kapcsolatos adójogi kérdések megoldása során.

Az üzleti menedzsment munkáját fölérendelt controlling tevékenységek segítik elő.

A projektek lebonyolítása terén szerzett átfogó szaktudásunk és a helyi, valamint régiókat átfogó kiváló kapcsolatrendszerünk révén hatékony támogatást nyújtunk ügyfeleinknek a projekt során folytatott marketingtevékenységben

Szolgáltatásaink a projektfejlesztés során alkalmazott reklám- és PR-tervékenységekre, valamint a termék későbbi beruházási és bérbeadói piacon történő megjelenésére is kiterjednek. Mindemellett vállaljuk a bérbeadás és beruházás során igénybe vett közvetítők kezelését és irányítását.