Najvažnija faza projekta, kamen temeljac koji određuje uspjeh cijelog projekta.
Zajedno s našim klijentima i partnerima – bili oni krajnji investitori, vlasnici ili zakupnici – posvećujemo dovoljno vremena kako bismo definirali proizvod na temelju njihovih ciljeva i zahtjeva te postavili parametre koncepta predmetne nekretnine.

Pružamo podršku investitorima u traženju i kupnji zemljišta pogodnog za razvoj nekretnina.
Na temelju zahtjeva investitora izrađujemo detaljnu analizu tržišta definirajući relevantni segment tržišta i lokalne zahtjeve za razvoj.

Tražimo pogodno zemljište, provodimo due diligence, procjenjujemo potencijal zemljišta, predlažemo alternativne tehničke koncepte projekta s obzirom na ekonomske ciljeve i zahtjeve investitora.
Izrađujemo studiju izvodljivosti kao temelj odluke o kupnji zemljišta s konkretnim preporukama, definiranjem rizika i potencijala.

Naša analiza koncepta projekta i njegovih inherentnih ekonomskih implikacija, kao i pozicije proizvoda na tržištu, pružaju uvid neophodan za podršku našim investitorima u uspješnom dobivanju financiranja projekta.

Nadalje, pripremamo potrebnu projektnu dokumentaciju, ekonomske analize, tržišna izvješća te dajemo prijedloge optimalnih načina osiguranja financiranja. Pristupamo potencijalnim financijskim institucijama i pružamo podršku pri pregovorima.

Nakon što u fazi koncepta projekta definiramo značajke i standard proizvoda, za našeg klijenta vodimo cijeli daljnji proces projektiranja. Na stručnoj razini pripremit ćemo izbor odgovarajućeg arhitekta i projektanta koristeći arhitektonske natječaje i selekcijske procedure. Usko surađujemo s odabranim arhitektom u svakoj fazi projektiranja kako bi osigurali strogo pridržavanje definirane koncepcije projekta.

U svim fazama procesa projektiranja provjeravamo rezultate dizajna s obzirom na njihovu kompatibilnost s investicijskim, korisničkim i marketinškim ciljevima naših klijenata.

Formiramo projektni tim, odabiremo stručnjake i konzultante; u ime naših klijenata vodimo brigu o svim potrebnim ugovorima, te upravljamo procesom dizajna i planiranja.

Naša snažna umreženost daje nam prednost pravovremenog uključivanja u projekt te ugrađivanja specifičnih zahtjeva zadane lokacije. U tom smislu, naši lokalni partneri služe kao poveznica u komunikaciji s lokalnim vlastima osiguravajući da se sve potrebne dozvole ishode na vrijeme.

Svoje dugogodišnje iskustvo i “know-how” vezan za zelenu gradnju spremni smo ponuditi svim zainteresiranima. Održivost mora biti u fokusu – od prve ideje pa sve do stavljanja u funkciju nekretnine.

Za rješavanje svih zadataka okupljamo svoje timove provjernih stručnjaka, iskusnih projektanata, certifikacijskih tvrtki i drugih tvrtki usmjerenih na zelena pitanja.

Kako bismo postigli najbolje rezultate, uravnotežujemo početna dodatna ulaganja s kasnijim uštedama, boljom kvalitetom i iskustvom s ekološkog aspekta, a temeljito razumijevanje novih tehnologija izuzetno je važno – stoga, nudimo svoje znanje i iskustvo iz najnovijih tehničkih i zelenih inovacija na tržištu.

Ukoliko ste zainteresirani – slobodno nam se obratite!

U ime naših klijenata vodimo i koordiniramo proces izgradnje. Nakon odabira izvođača, sudjelujemo u pregovorima te potpisivanju potrebnih ugovora.

Naš iskusan i profesionalan tim omogućuje nesmetan prijelaz od faze projektiranja do faze implementacije. Tehničko upravljanje projektom vidimo kao cjelovit proces koji zahtijeva koordinaciju svih članova tima, stručno vođenje, te detaljne preglede i provjere napretka tijekom izgradnje pa do izdavanja uporabne dozvole, i to sve pod dobro definiranim pravnim, ekonomskim, tehničkim i ekološkim uvjetima. Kroz naše zajedničke napore nastojimo predvidjeti i izbjeći potencijalne rizike te u potpunosti iskoristiti prilike koje se nude.

Našim klijentima nudimo visokokvalitetne, pravovremene i ekonomski isplative rezultate.

Naše vrhunsko ekonomsko upravljanje omogućuje nam da isporučimo proizvod koji ispunjava ciljeve naših klijenata u pogledu troškova, rokova, kvalitete i uvjeta ugovora. Ekonomski uspjeh projekta osiguran je sustavnom kontrolom proračuna, preciznim  praćenjem novčanog toka i strogim nadzorom projektno orijentiranog računovodstva. Naše klijente obavještavamo o financijskim aspektima planiranja i napretku izgradnje kroz redovita izvješća, u kojima dajemo preporuke za buduće radnje. Dodatnu podršku pruža izravna koordinacija s računovodstvenim i poreznim stručnjacima.

Uz dugogodišnji “know-how” u području upravljanja projektima, naša tvrtka izgradila je široku mrežu dugogodišnjih partnera i tvrtki suradnika. Iz tog razloga, također možemo podržati investitora u pronalaženju zakupnika te u prodaji projekta privatnim i institucionalnim kupcima.

Kroz sve faze razvoja projekta nudimo marketinšku strategiju, savjete i usluge, uključujući upravljanje i kontrolu procesa davanja u zakup te interakcije s agencijama.